是由央企保利开发的南沙龙头大盘，坐落南沙区市南大路与鸡谷山路交汇处（西段），隶属于黄阁板块，是广州进入南沙的大盘，紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，站即达南沙中心交通枢纽——庆盛，交通便当。

  南沙保利湾上售楼处电线）保利馨悦苑地处广深莞门户，雄踞南沙黄金三角中心，三大中心功用版块盘绕，一起服务黄阁。北联庆盛才智核，南承明珠湾国际金融岛，东通南沙区府行政中心；

  （2）2020年黄阁旧改连片开发，招引九大房企进驻，城市更新整体发开量超 500 万㎡，坐落南沙更新之首，可接受约20 万人口,未来将成为集舒适人居、人文前史、森林公园等多功用于一体的宜居寓居新城；

  商业：享南沙保利城约1.8万方醇熟商业配套，毗连约 7.5 万方麒麟广场、今洲广场以及万达广场等大型商业综合体，周边规划在建超50万方缤纷商圈。占有板块富贵主场，畅享都会日子。

  医疗：广州市妇幼保健院（三甲在建）、南沙第二人民医院、黄阁医院等优质医疗资源在侧，健康日子为爱护航

  教育：家门即校园，比邻莲塘小学、莲溪小学、大塘小学，周边集合优质黄阁中学、麒麟中学、广铁一中（引入中）等全龄段优质学府，名仕书香为邻，助力孩子秀丽未来。

  项目整体量超100万方，总规划46栋高层洋房，容积率3.2，绿化率35%，规区分六期打造，现在一二期三期已收楼逾2000户业主入住，寓居气氛浓郁。项目美景盘绕，拥揽江、山、湖、河、园五重景象，本身配套醇熟，具有1.8万方商业街、2所幼儿园、1所小学等。

  下楼即享17万方黄阁城市公园，包括4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场以及5km慢跑绿道等，满意大城日子所需。

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  新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产商场平稳健康发展办法的告诉，其间清晰，撤销居民家庭在本市购买住宅的各项限购方针，告诉自2024年9月30日起正式施行。

  依据告诉，本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  广州此前的限购方针是，依据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（建筑面积120平方米及以下）。